Sítio para Venda, Atibaia / SP

Descrição do Imóvel

Chácara à Venda em Mairiporã/SP, no Túnel da Mata Fria.Se você busca um imóvel espaçoso, cercado por natureza e com infraestrutura completa para moradia, lazer ou locação, esta chácara é a escolha perfeita.

Localização:Antes do pedágio, com acesso facilitado.
Apenas 13 minutos do centro de Mairiporã e à 2 km da Rodovia Fernão Dias.
Rua asfaltada e iluminada com lâmpadas de LED.
Transporte público disponível, com ônibus para Mairiporã passando de hora em hora.

Terreno e EstruturaÁrea total de 4.222 m², cercada por uma bela mata nativa.
Mais de 400 m² de área construída.
Área útil toda murada, com blocos de 15 cm e altura de 2,20 m.
Poço semi-artesiano com abastecimento contínuo de água.
Cisterna de 9.000 litros para reaproveitamento de água da chuva para reposição da piscina.

Casa Principal: (Sobrado Avarandado ? 200 m²)2 suítes, sendo uma com banheira.
2 closets.
Sala ampla e bem iluminada.
Cozinha funcional com dispensa.
Varanda espaçosa de 60 m², perfeita para momentos de lazer.

Casa Secundária: (Térrea ? 60 m²)3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Sala confortável.
Banheiro social.

Área de Lazer e Infraestrutura Adicional:Piscina de fibra iluminada com LED azul (3m x 7m, 1,40m de profundidade).
Preparada para instalação de aquecedor solar ou elétrico.
Área gourmet completa (60 m²):
Churrasqueira, forno e fogão à lenha.
Pia grande com 2 cubas.
Vestiário com banheiro próximo à piscina.
Garagem coberta para 4 carros e uma garagem fechada de 35,5 m².
Espaço de lazer com mesa de sinuca e pebolim.
Canil de 10 m² parcialmente coberto.
Alojamento com 17,5 m² equipado com quatro treliches, acomodando até 12 pessoas.
6 banheiros no total, incluindo 1 externo e 1 próximo à piscina.
Hortas suspensas na parte de trás da casa principal.
Pomar completo, incluindo diversas frutas e dois pés de jabuticaba.
Cercado com lago para patos e galinhas.

Documentação e Condições:Escritura regularizada.
IPTU em dia (R$ 359,00 mensais).
Venda na modalidade " porteira fechada" , incluindo todos os móveis.


Valor de Venda: R$800.000,00Valor de Locação: R$5.000,00 (com seguro fiança)Agende uma visita e venha conhecer essa chácara incrível!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99841-0579 (Sidnei Brim)
(11) 4857-0859 (Central - Fixo WhatsApp)

S-BRIM Imóveis - Rua Antônio da Cunha Leite, Nº 2345, Sala 4
Bairro do Portão - Atibaia/SP.

E-mail: sidbrim70@gmail.com

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